آمریکا مطرح می کند. طبق اسناد برگرفته از این ایمیل های افشا شده، این گروه مصاحبه هایی را برای هیئت های اعزامی ارتش رژیم صهیونیستی ترتیب داده، محتوای طرفدار این رژیم را در رسانه های بزرگ آمریکایی منتشر ساخته و با برگزاری سفرها و رویدادهای رسانه ای از شرکت کنندگان خواسته مقالاتی در حمایت از رژیم صهیونیستی و منافع آن منتشر کنند. این گزارش همچنین تصریح کرده جاشوا تروینو مفسر رسانه ای محافظه کار آمریکایی نیز فعالیت های رسانه ای و تبلیغی مخفیانه ای را به درخواست این گروه صهیونیست انجام داده است. این کارزار پیشتر اعلام نشده مصداق نقض قانون ثبت عوامل خارجی در آمریکا محسوب …

مراجع قضایی یا اداری پذیرفته نشود. مدیرکل ثبت اسناد و املاک مازندران با بیان اینکه اشخاص حقیقی و حقوقی پنج سال مهلت داشتند اسناد دفترچه ای خود را به سند تک برگ تبدیل کنند، گفت: 81 هزار پرونده امسال و از ابتدای اجرای قانون 650 هزار فقره پرونده در مازندران تشکیل شده که این استان را به رکورددار کشور در این حوزه تبدیل کرده است. نوروزی افزود: از مجموع 81 هزار پرونده تشکیل شده در سال جاری، 61 هزار فقره منجر به صدور رأی شده است

به گزارش خبرنگار مهر ، رضا نوروزی صبح چهارشنبه در گفت وگو با خبرنگاران با اشاره به عملکرد این اداره در حوزه تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی، گفت: از میان 81 هزار پرونده تشکیل شده در سال جاری، 61 هزار فقره منجر به صدور رأی در هیئت های قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند شده است. وی از راه اندازی قریب الوقوع سامانه ثبت ادعا خبر داد و افزود: مردم از زمان عملیاتی شدن سامانه، دو سال فرصت خواهند داشت تا مدارک و مستندات مالکیتی خود را در این سامانه ثبت کنند. وی تأکید کرد: پس از ثبت مدارک، طی دو سال فرآیند صدور سند یا الزام به تنظیم سند رسمی و سایر اقدامات حقوقی انجام …

اختلافات ناشی از اسناد قدیمی و عادی، ایجاد بانک اطلاعاتی یکپارچه برای املاک، کاهش احتمال جعل، ادعاهای موازی و معاملات غیررسمی، تسریع در صدور سند تک برگ و اصلاح سوابق ثبتی و جایگاه قانونی سامانه از اهداف ایجاد و راه اندازی سامانه ثبت ادعا است. وی با اشاره به ماده 11 قانون جامع حدنگار مصوب 1393 یادآور شد: مالکان اسناد دفترچه ای پیش از این نیز پنج سال فرصت برای تبدیل اسناد قدیمی خود به سند تک برگی داشته اند؛ فرصتی که بسیاری از مالکان هنوز از آن استفاده نکرده اند. ثبت رسمی معاملات در سامانه کاتب ؛ پایان معاملات عادی مدیرکل ثبت اسناد و املاک مازندران، با هشدار نسبت به …

فردای کرمان گروه جامعه: عضو شورای قضایی و مدیرکل ثبت اسناد استان کرمان گفت: مطابق قانون جامع حدنگار، ارائه هرگونه خدمات ثبتی به اسناد دفترچه ای ممنوع است و امکان انتقال، در رهن قرار دادن، وثیقه گذاری و… اسناد دفترچه ای وجود ندارد و شرط رفع ممنوع الخدماتی این اسناد، تبدیل به سند تک برگ با هزینه ناچیز و صرف وقت اندک است . سیدمهدی هاشمی با اشاره به مزایای حدنگاری و صدور اسناد مالکیت تک برگ، گفت: حدنگاری موجب آسایش خاطر مالکین و تضمین مالکیت های اشخاص حقیقی و حقوقی می شود . به گزارش فردای کرمان، به نقل از روابط عمومی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان، عضو شورای قضایی …

راه اندازی سامانه های الکترونیکی، بازار املاک مازندران وارد مرحله تازه ای از ساماندهی شده است؛ مرحله ای که در آن، معاملات عادی و قول نامه های دستی جای خود را به ثبت رسمی، شفاف و قابل پیگیری خواهد داد و نقش مشاوران املاک در رعایت قانون بیش از گذشته اهمیت می یابد. بازار املاک مازندران که در سال های اخیر تحت تأثیر افزایش معاملات غیررسمی، رشد بی رویه بنگاه ها و استفاده گسترده از اسناد عادی قرار گرفته بود، اکنون با اجرای طرح های جدید ثبتی و نظارتی در مسیر تحول قرار گرفته است. در حالی که ارزش اقتصادی زمین و ملک در این استان روند صعودی داشته، حجم پرونده های ناشی از معاملات غیررسمی نیز افزایش …

ها مقصر تخلفات معامله هستند براساس قانون تجارت، مشاوران املاک زیرمجموعه حرفه دلالی هستند. پیمان حاج محمود عطار، وکیل دادگستری با تأکید بر اینکه دلیل شکل گیری بسیاری از پرونده های قضایی بنگاه های املاک هستند، به همشهری می گوید: اسناد مالکیت تک برگ سبزرنگ که شماره رهگیری دارند و نشان می دهند ملک مورد مصادره نیست یا در رهن و بازداشت قرار ندارد، فراگیر نشده و بیشتر اسناد تک برگ زردرنگ هستند. تعداد زیادی از اسناد املاک در خارج از شهرها همچنان دفترچه ای یا به اصطلاح سیم و سربی هستند. برخی اسناد هم از طرف دهیاری ها صادر می شوند. مواردی داشتیم که شخصی برای زمین سند ارائه کرده اما آن زمین …

و دستگاه ها، اشخاص و فعالان بخش ملکی برای تطبیق با تکالیف تعیین شده، فرصت و مهلت های مشخصی دارند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان گفت: در متن قانون، راه اندازی سامانه ها، بارگذاری مدارک، نحوه پیگیری ادعاها، رسیدگی به اختلافات و ثبت معاملات در بستر الکترونیکی به طور صریح پیش بینی شده و بر همین اساس اجرای آن گام به گام در حال انجام است. موسوی با اشاره به ماده یک این قانون گفت: طبق تصریح قانون، یک سال پس از راه اندازی سامانه موضوع ماده 10 (سامانه ثبت ادعا)، هرگونه عمل حقوقی که نتیجه آن انتقال عین یا منافع بیش از 2 سال املاک باشد، باید در سامانه ثبت الکترونیک ثبت شود و …

به گزارش ایکنا به نقل از روابط عمومی دادگستری یزد، مهدی اقبال ، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد، امروز، 12 آذرماه در دیدار کارکنان اداره کل ثبت اسناد و املاک استان یزد با معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد کشور گفت: یکی از مهمترین قوانینی که در راستای اجرای قوانین جامع حدنگار و الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و سنددار شدن املاک موقوفات و اسناد مالکیت روستاها در قالب قانون ساماندهی اراضی و ساختما های فاقد سند رسمی است. وی افزود: در این خصوص همکاری های بسیار خوبی میان ادارات کل ثبت اسناد و املاک، اوقاف و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان انجام شده و تداوم دارد …

مهلت قانونی، هنوز سامانه الکترونیکی لازم برای ثبت ادعا و مستندات اسناد عادی به راه نیفتاده است و مجریان از قانون عقب افتاده اند. این وکیل دادگستری درباره اهمیت اطلاع عمومی از قانون و مقررات به ویژه در حوزه معاملات ملک تاکید کرد: مردم مستقیما با این دو قانون روبه رو هستند؛ چه مالک باشند و چه مستاجر یا اینکه فروشنده باشند، یا خریدار، بنابراین ناآگاهی از مقررات مهم این دو قانون، ممکن است خسارات فراوانی برای مردم به بار آورد. در بعضی از موارد، عدم رعایت این دو قانون موجب بطلان و عدم اعتبار قرارداد و عدم استماع دعوا می شود؛ یعنی دولت و دستگاه قضایی به طور کلی برخی سندها و معاملات را …

به گزارش خبرنگار مهر ، مهدی اقبال صبح چهارشنبه در مراسم رونمایی از اسناد شاخص استان یزد که با حضور معاون رئیس قوه قضائیه برگزار شد اظهار داشت: در هشت ماه اول امسال، تعداد 5 هزار و 205 برگ سند روستاها در راستای اجرای قانون ساماندهی و بیش از 2 هزار و 800 سند موقوفات صادر شده است. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد ادامه داد: این تلاش های شبانه روزی منجر به کسب رتبه اول کشور در دو بخش اجرای قانون ساماندهی و صدور اسناد اراضی و املاک روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر و اسناد موقوفات توسط یزد شده است. وی افزود: یزد در بخش صدور اسناد روستاها، تحقق 104 درصدی برنامه داشته و در صدور اسناد موقوفات بیش از 2 هزار سند از استان دوم، سند بیشتر صادره کرده است. …

نخست امسال 5205 برگ سند مالکیت روستایی در چارچوب قانون ساماندهی صادر شده، افزود: در همین مدت بیش از 2800 سند موقوفات نیز به ثبت رسیده که این حجم از اقدامات، یزد را در هر دو بخش در رتبه نخست کشور قرار داده است. وی تحقق 104 درصدی برنامه در حوزه صدور اسناد روستایی و فاصله چشمگیر استان با دیگر استان ها در صدور اسناد موقوفات را نشانه تلاش شبانه روزی مجموعه ثبت اسناد یزد دانست و تصریح کرد: تنها در حوزه موقوفات، یزد بیش از دو هزار سند بیشتر از استان دوم صادر کرده است. مدیرکل ثبت اسناد یزد همچنین از اتمام کامل عملیات کاداستر و مستندسازی اراضی ملی و کشاورزی استان خبر داد و گفت: این فرآیند با همراهی دستگاه هایی چون منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و امور اراضی انجام شده است. در ادامه این مراسم، اسناد شاخص استان و 25 هزار سند مرتبط رونمایی شد و از بازنشستگان، فرزندان همکاران شهید و اعضای جدید هیأت رئیسه کانون سردفتران و دفتریاران تقدیر به عمل آمد. انتهای پیام/781/. …

اراضی ملی و منابع طبیعی در استان نیز به صورت 100 درصدی به انجام رسیده است و این امر گامی اساسی در حفاظت از انفال و ثروت های عمومی کشور محسوب می شود. رئیس کل دادگستری استان همچنین با اشاره به اهمیت صدور سند رسمی، از همه کشاورزان و مالکان درخواست کرد نسبت به دریافت اسناد مالکیت برای زمین های خود اقدام کنند. وی تصریح کرد که تکمیل این فرآیند، علاوه بر تثبیت مالکیت، از بروز معاملات مجهول، کلاهبرداری و کاهش ورود پرونده های مرتبط به دادگستری پیشگیری خواهد کرد. دراین جلسه همچنین انسداد چاه های غیر مجاز و تغییر اراضی زراعی مورد بحث و بررسی قرار گرفت. دانلود فیلم اصلی …

به گزارش پایگاه خبری تمدن یزد، محمد مهدی نیکونژاد با بیان اینکه تا پیش از این دوره، بانک اطلاعات جامعی از املاک شهرداری وجود نداشت، گفت: پیش از آغاز شورای ششم تنها 174 سند برای املاک شهرداری یزد اخذ شده بود که تازه هیچ یک هم به صورت کاداستری و با شناسه ملی ثبت نشده بود. اما با پیگیری های مستمر و برنامه ریزی سه ساله کمیسیون نظارت و حقوقی ، سامانه بانک جامع اطلاعات املاک و اموال شهرداری یزد تدوین و امروز رونمایی شد و تعداد اسناد اخذ شده برای املاک در طول چهار سال این دوره به 860 سند رسید. محمد مهدی نیکونژاد با اشاره به بررسی های انجام شده در این سامانه افزود: در بانک اطلاعات املاک …

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به جزئیات طرح کلینیک های ثبتی گفت: در این طرح، سردفتران اسناد رسمی به عنوان کارگزاران فنی و مهندسی در کنار فرآیندهای ثبتی فعالیت خواهند کرد تا عملیات مستندسازی، نقشه برداری، تدقیق و صدور اسناد مالکیت با سرعت و دقت بیشتر انجام گیرد. بابایی افزود: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تحت نظارت شورای راهبری با ریاست معاونت اول قوه قضائیه در حال اجراست و برگزاری بیش از 60 جلسه تخصصی و تصویب 400 مصوبه، نشان دهنده اهتمام جدی دستگاه قضایی برای نهادینه سازی این قانون است. وی همچنین تأکید کرد: برای اجرای کامل قانون، شش وزارتخانه و …

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد، حسن بابایی در نشست شورای حفظ حقوق بیت المال شهرستان تفت از صدور 600 سند مالکیت قنوات برای نخستین بار در کشور و تحویل هزاران سند دیگر همزمان با سفر رئیس قوه قضاییه به یزد خبر داد و گفت: صدور 600 برگ سند مالکیت قنوات در استان یزد برای نخستین بار در کشور انجام می شود. وی همچنین از تحویل بیش از 400 سند موقوفات، 500 سند روستایی، 2400 سند مالکیت اراضی زراعی، 25 سند حریم رودخانه ها و 50 سند مربوط به آموزش وپرورش همزمان با این سفر خبر داد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد: برای تثبیت مالکیت و تسریع در صدور اسناد در منطقه به اقدام جهادی نیاز داریم و سازمان ثبت شرایط لازم را برای روستاییان تسهیل خواهد کرد. وی با اشاره به اقدامات ارزشمند صورت گرفته در ثبت استان یزد، مأموریت بعدی این اداره کل را اتمام صدور اسناد مالکیت املاک و اراضی روستایی عنوان و ابراز امیدواری کرد این فرآیند تا سفر بعدی به استان تکمیل شود. …

این “مصونیت آهنین”، بدون راه اندازی کامل سامانه ماده 10، یک رویاست. تا وقتی این سامانه بالا نیاید و مردم نتوانند قراردادهایشان را آنجا ثبت کنند، سایه شوم اسناد عادی و احتمال ابطال سند، همچنان بر سر بازار املاک سنگینی می کند. حبس سرمایه های ملی در زندان ناامنی طراح قانون الزام، وضعیت فعلی را خطرناک توصیف کرد: تعلل در اجرا، یعنی تداوم ریسک. وقتی مالکیت قطعی نیست، ملک تبدیل می شود به سرمایه مرده . نه بانک آن را به عنوان وثیقه معتبر قبول می کند، نه سرمایه گذار جرأت ورود دارد. نتیجه؟ میلیارد ها تومان سرمایه ملی بلوکه می شود، هزینه مبادلات بالا می رود و فضا برای زمین …

روز به دفترخانه مراجعه نکنند، قرارداد باطل می شود، به این ترتیب حق کمیسیون مشاوران املاک از بین خواهد رفت. ثبت اسناد عادی چالش زا شده است رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حالی مشاوران املاک در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هرگونه قرارداد خارج از قالب های مصوب و ثبت رسمی را نباید انجام دهند که مردم برای ثبت قراردادهای اسناد عادی سردرگم شده اند. گودرزی افزود: باتوجه به اینکه نیمی از معاملات در شهرستان ها به صورت وکالتی و عادی در جریان است، منع مشاوران املاک از تنظیم قرارداد برای این نوع معاملات چالش زا خواهد شد. وی گفت: باتوجه به …

اتوپن ابزاری مکانیکی است که امضای رئیس جمهور را شبیه سازی می کند و رؤسای جمهور آمریکا، از هر دو حزب، دهه ها برای امضای برخی اسناد از آن استفاده کرده اند. کارشناسان حقوقی می گویند این ادعا بی پایه است، زیرا هیچ قانون یا متممی وجود ندارد که امضا حتماً باید شخصی باشد تا سند قانونی باشد. ترامپ خود و رؤسای جمهور قبلی هم از اتوپن استفاده کرده اند. بنابراین هیچ مبنای قانونی برای ابطال بخشودگی ها یا اسناد امضا شده توسط بایدن وجود ندارد و این اقدام تنها در حد اظهارنظر رسانه ای است و قدرت اجرایی یا قضایی ندارد. …

این نشست با حضور معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و مدیران کل عضو کارگروه تشکیل شد و به بررسی وضعیت املاک فاقد سند دستگاه های اجرایی و برنامه زمان بندی اقدامات مرتبط اختصاص یافت. در این جلسه، عبدالکریم اونق، معاون نظارت مالی و رئیس خزانه معین استان تهران به همراه رئیس اداره اموال و کارشناسان این اداره نیز از استان تهران حضور یافتند. حاضران در جلسه به مرور وضعیت پرونده ها، جمع بندی اطلاعات دریافتی از دستگاه های اجرایی و لزوم تسریع در تعیین تکلیف حقوقی املاک فاقد سند پرداختند. همچنین مقرر شد فهرست تفکیک شده املاک و گزارش اقدامات تکمیلی دستگاه ها برای بررسی نهایی در جلسات بعدی ارائه شود. نشست با تأکید بر هماهنگی میان دستگاه ها و ضرورت اجرای دقیق تکالیف قانونی در حوزه اموال غیرمنقول پایان یافت. …

اولیه دقیق (Legal Assessment) در پرونده های موفق، وکیل قبل از هر چیز یک تحلیل جامع انجام می دهد: بررسی اسناد و مدارک استعلام از اداره ثبت بررسی سابقه ثبتی و وضعیت مالکیت تحلیل قصد و نیت طرفین در قرارداد برآورد احتمال موفقیت و ریسک ها نتیجه این مرحله تعیین می کند که آیا باید طرح دعوا کرد یا گزینه بهتر، صلح، سازش یا میانجی گری است. 2. بررسی اسناد رسمی و عادی با روش کارشناسی وکیل حرفه ای تنها به متن قرارداد نگاه نمی کند. بلکه: اصالت امضا را بررسی می کند تطابق سند با دفترخانه …

به گزارش قزوین نیوز ، علی فولیان، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان قزوین با تشریح مفاد این بخشنامه اظهار کرد: پیش نویس قرارداد موضوع ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، صرفاً بیانگر مذاکرات مقدماتی طرفین بوده و هیچ گونه اثر حقوقی در انتقال مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی ایجاد نمی کند. وی ادامه داد: از این رو پرداخت ثمن در این مرحله، زمینه بروز کلاهبرداری ها، اختلافات پیچیده ملکی و تضییع حقوق خریداران را فراهم می سازد. این مقام قضایی افزود: مطابق بخشنامه ابلاغی، مشاوران املاک به طور مطلق از واسطه گری برای پرداخت ثمن تا پیش از ثبت …

داشته سند مالکیت موکل خود بدلیل جابجائی مفقود گردیده است لذا باستناد ماده 120 قانون اصلاحی آئین نامه قانون ثبت مراتب یک نوبت آگهی میشود تا هر شخص مدعی معامله با وجود اصل سند مالکیت و یا سند معامله پلاک مرقوم نزد خود میباشد ظرف مدت ده روز از تاریخ انتشار این آگهی اعتراض خود را کتبا به همراه اصل سند مالکیت و یا سند معامله به این اداره تسلیم نماید و در صورت عدم اعتراض و یا عدم ارائه اصل سند مالکیت و یا سند معامله در ظرف مدت مقرر قانونی اداره ثبت اقدام به صدور المثنای سند مالکیت خواهد نمود. ضمنا با توجه به بازداشت به شماره دستور 8٫1264 مورخ 1395٫02٫26 صادره از واحد اجرای ثبت کیش برابر گواهی اجرای ثبت وارده شماره 8٫1182 مورخ 1404٫09٫05 رعایت حق تقدم بازداشت کننده مقدم در راستای اجرای تشریفات ماده 120 قانون اصلاحی آئین نامه قانون ثبت محفوظ می باشد. …

پرونده های مالی و اقتصادی یکی از پیچیده ترین انواع پرونده های کیفری هستند؛ پرونده هایی که در آن ها ادعاها همیشه قابل مشاهده نیست، اسناد زیاد است و تحلیل هر سند می تواند مسیر پرونده را تغییر دهد. به همین دلیل است که کوچک ترین اشتباه در این پرونده ها ممکن است بزرگ ترین پیامد را داشته باشد. بسیاری از متهمان یا حتی افراد بی گناه، به دلیل ناآگاهی از روند رسیدگی مالی، اشتباهاتی انجام می دهند که کار دفاع را دشوار و گاهی غیرممکن می کند. نکته مهم این است که این اشتباهات معمولاً از قصد پنهانکاری نیست؛ بلکه از ناآگاهی، استرس یا تصور نادرست از قوانین به وجود می آید. برخلاف بسیاری از …

…، زمین خواری و تجاوز به اراضی ملی را به طور چشمگیری کاهش می دهد. سند مالکیت عرصه جزیره تنب بزرگ یک از جزایر سه گانه ایران واقع در خلیج همیشه فارس به مساحت 10 میلیون و 832 هزار و 250 متر مربع به نام دولت جمهوری اسلامی ایران صادر شد همچنین سند مالکیت جزیره تنب کوچک به مساحت یک میلیون و 394 هزار و 179 متر مربع در اسفند ماه سال 1401 و سند مالکیت جزیره ابوموسی نیز به مساحت 12 میلیون و 722 هزار و 683 مترمربع در بهمن ماه سال 1399 به نام دولت جمهوری اسلامی ایران صادر شده است. این اقدام قوه قضاییه کاملاً بر مبنای اسناد بالادستی از جمله ماده 3 قانون جامع حدنگار (1393) سازمان …

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی فرمانداری پردیس، در این بازدید رضا طاهرخانی فرماندار شهرستان، قنبری رئیس دادگستری و هوشمند معاون برنامه ریزی فرماندار حضور داشتند و ضمن گفتگو با رئیس و کارکنان اداره ثبت و همچنین تعدادی از مراجعان، به بررسی روند خدمت رسانی این اداره و نحوه رسیدگی به پرونده های ارجاعی به ویژه در حوزه استعلام و ثبت توقیف اموال مرتبط با مهریه پرداختند. فرماندار پردیس در این بازدید با تأکید بر ضرورت تکریم ارباب رجوع، خواستار تسریع در بررسی و رسیدگی به درخواست های ثبت شده در سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک شد و تشکیل هیأت های تخصصی زیرمجموعه این اداره برای ساماندهی و تسهیل …

…، حق رسیدگی علنی، اصل تقابل و تناظر، و اطلاع از پرونده و دسترسی به اسناد است. غمامی تصریح کرد: برای اولین بار در ماده 117 قانون برنامه هفتم، دولت و قوه قضائیه موظف شده اند با همکاری سازمان های شبه قضایی، از جمله سازمان تعزیرات، قوانین و رویه هایی را برای تأمین حقوق مردم، رسیدگی شفاف، ثبت شکایات و ابلاغ آرا از طریق سامانه جامع برخط، رایگان و با رعایت قوانین مدیریت داده ها اجرا کنند. وی یادآور شد: با اصلاحات سال 1403، ماده 27 آئین نامه سازمان تعزیرات، رسیدگی و صدور رأی در شعب این سازمان را با رعایت اصول دادرسی منصفانه تضمین کرده و این سامانه خودکار به سامانه ثنا متصل شده است. این اقدام سازمان تعزیرات را به پیشروترین مرجع شبه قضایی در کشور تبدیل کرده است و نمونه ای موفق از هدایت و سامان دهی حقوق مردم در حوزه بازار است. …

شیعه نیوز | اداره کل صنعت، معدن و تجارت استان بوشهر به استناد بخشنامه اخیر قوه قضائیه، دریافت هرگونه وجه (ثمن معامله) در مرحله تنظیم پیش نویس قراردادهای املاک را برای مشاوران و بنگاه های معاملات ملکی استان ممنوع اعلام کرد. به گزارش شیعه نیوز ، رئیس اداره امور اصناف و تشکل های اداره کل صنعت، معدن و تجارت استان بوشهر، با تأکید بر اجرایی شدن ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار کرد: پیش نویس قرارداد تا قبل از ثبت نهایی در سامانه توسط سردفتران رسمی، فاقد هرگونه اعتبار و وجاهت قانونی است. پیش نویس قرارداد املاک فاقد آثار حقوقی است احمد رجایی …

میلیون لیتر سوخت قاچاق به ارزش بیش از 215 میلیارد تومان کشف شده و به چرخه رسمی سوخت کشور بازگشته است. وی ادامه داد: این اقدامات تنها بخشی از تلاش بی وقفه قوه قضاییه و سازمان تعزیرات در مبارزه با قاچاق های سازمان یافته و بزرگ است. اتصال مشاوران املاک به سامانه ثبت الکترونیک جهانگیر در بخش دیگری از سخنان خود خطاب به خبرنگاران گفت: بیش از 129 هزار مشاور املاک از بین 146 هزار مشاور دارای پروانه صنفی، از طریق سکوهای الکترونیکی به سامانه ثبت اسناد متصل شدند. همچنین، 58 جلسه شورای راهبری قانون الزام به ریاست معاون اول قوه تشکیل شده است. وی توضیح داد: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی از اول آذرماه امسال به صورت آزمایشی راه اندازی شده است. دستورالعمل های لازم برای کارگزاری های فنی، مهندسی و حقوقی برای اجرای بند پ ماده 114 قانون، به تصویب ریاست قوه رسیده است. …

با دستگاه های دیگر (مانند ثبت احوال و ثبت اسناد) به دلیل داده های قدیمی یا عدم همکاری کامل، با مشکل روبه روست. چالش سوم، اختیارات ناقص سامانه است. به طور مثال، در مورد املاک استیجاری، اغلب تنها مستأجر ثبت نام کرده و تأییدیه مالک اخذ نشده است. همچنین ضمانت اجرایی کافی برای ثبت اطلاعات توسط همه مالکان وجود ندارد. در نهایت تعارض قانونی نیز مشکلاتی را به وجود آورده است. در گذشته، اختلاف بین سازمان ثبت احوال و وزارت راه و شهرسازی درباره مرجع استعلام، موجب اختلال در اجرای قانون شد. دریک سال اخیر سرعت خوداظهاری و ثبت اقامتگاه اصلی توسط مردم افزایش یافته و در ماه های اخیر روزانه حدود …